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Ph en venta en Villa Progreso · 3 ambientes
Ph 3 ambientes con entrada independiente/cochera
Doctor Ricardo Balbín 1600 · Villa Progreso, Valentin Alsina, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 128 m²
Ph en Valentin Alsina, 3 ambientes, 60 m², USD 52.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,2% por debajo de la mediana del set (USD 66.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 867 contra USD 1.231 de la mediana (-29,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 66.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.231
- Mediana m²
- 63 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~1%
- USD 520
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.823.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Doctor Ricardo Balbín 1600, Villa Progreso, Valentin Alsina, Buenos Aires
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