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Ph en venta en Villa Progreso · 3 ambientes
Ph 3 ambientes al frente con cochera independiente
Coronel Sayos 2300 · Villa Progreso, Valentin Alsina, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 98 m²
- Sup. total
- 124 m²
Ph en Villa Progreso, 3 ambientes, 98 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 108,7% por encima de la mediana del set (USD 57.500). El m² sale USD 1.224 contra USD 600 de la mediana (+104,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 57.500
- Mediana precio/m²
- USD 600
- Mediana m²
- 97 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.197.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Coronel Sayos 2300, Villa Progreso, Valentin Alsina, Buenos Aires
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