Ph en venta en Paso de Burgos · 3 ambientes
Ph en venta
USD 52.900

Ph en venta en Paso de Burgos · 3 ambientes

Venta ph 3 amb. C/patio y cochera - lanús

Paso de Burgos 100 · Paso de Burgos, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Paso de Burgos, 3 ambientes, 81 m², USD 52.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,5% por debajo de la mediana del set (USD 72.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 653 contra USD 973 de la mediana (-32,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 973
Mediana m²
67 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Paso de Burgos

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 • Contacto: Ana Marichic AMPLIO PH AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y ESPACIO PARA DOS AUTOS. PATIO Y TERRAZA. MUY LUMINOSO, TIENE 2 DORMITORIOS Y COCINA INTEGRADA AL LIVING COMEDOR. LOSA PARA SEGUIR EDIFICANDO UN PRIMER PISO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.629
Precio del aviso
USD 52.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.280
Sellos y tasas~1%
USD 529
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 462.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.850.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paso de Burgos 100, Paso de Burgos, Valentin Alsina, Buenos Aires

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