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Oficina en venta en Valentin Alsina Centro
Oficina en venta
USD 38.000
= $ 58,5 M
Cuota UVA desde $ 332.473/mes · ingresos $ 1,3 M

Oficina en venta en Valentin Alsina Centro

Oficina en venta, ubicado en Valentin Alsina

Pres Tgrl Juan Domingo Peron 2200 · Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Valentin Alsina Centro, 38 m² cubiertos, USD 38.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.389 de la mediana (-28,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.389
Mediana m²
36 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Valentin Alsina Centro

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 332.473/mes

Necesitas ingresos por $ 1.329.891/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pres Tgrl Juan Domingo Peron 2200, Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

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