Galpon en venta en Villa Progreso
Galpon en venta
USD 79.900

Galpon en venta en Villa Progreso

Venta de deposito interno en lanus oeste

Ucrania 1500 · Villa Progreso, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
226 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Valentin Alsina, 226 m² cubiertos, USD 79.900 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 99.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 354 contra USD 465 de la mediana (-24,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 99.900
Mediana precio/m²
USD 465
Mediana m²
212 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Villa Progreso

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 • Contacto: Ana Marichic Oportunidad: Amplio Depósito/Galpón interno en Excelente Ubicación – Ucrania 1500 Lanus Oeste. Presentamos esta sólida propiedad versátil, ideal para uso logístico, taller, pequeña industria o depósito comercial. Con una distribución funcional que combina espacios cubiertos de gran altura y una zona descubierta estratégica. Características Principales: Superficie Total: 290 m² Superficie Cubierta: 226 m² Superficie Descubierta: 64 m² (Ideal para pulmón de aire, entrada al deposito,ubicado al fondo de un terreno aprox.de 50 m). Superficie: Espacio amplio con planta libre de columnas, facilitando la maniobrabilidad de mercadería y maquinaria. Fuerza Motriz:Trifasica Techos: Techo de estructura parabólica/ a gran altura, con chapas traslúcidas que garantizan una excelente iluminación natural durante todo el día, reduciendo costos operativos. Pisos: Hormigón armado de alta resistencia , apto para el tránsito de autoelevadores y carga pesada. Accesos: Reja y Porton de entrada de gran altura y ancho de 2,54m . Oficinas y Servicios: Sector administrativo integrado que incluye oficina privadas, vestuario para personal y baño totalmente equipados. OPORTUNIDAD CONTACTAME RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.533
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~1%
USD 799
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.659/mes

Necesitas ingresos por $ 2.794.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Alimentos al por Mayor · Manuel Ocampo7 min · 452 m
Frigorifico Familibel · La Rioja10 min · 614 m
Mercado Leon · Coronel D'Elia10 min · 642 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 PBRO. ANTONIO LUDEMANN · adultos · publica6 min · 371 m
JARDIN DE INFANTES Nº 933 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica6 min · 397 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 16 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica6 min · 399 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Almirante Soler · Coronel Erezcano9 min · 545 m
Plaza Mario Bravo9 min · 583 m
Plaza Eva Peron10 min · 646 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION VIRGEN DE FATIMA (D) · clinica especializada · privado14 min · 916 m
POLICLINICA CENTRO MEDICO SALA SALUD · centro de salud · privado15 min · 944 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ucrania 1500, Villa Progreso, Valentin Alsina, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Progreso

Busquedas relacionadas

USD 79.900
Galpon en venta
WhatsApp