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Galpon en venta en Villa Progreso
Venta galpón con vivienda a ref valentí alsina
Guadalupe 2200 · Villa Progreso, Valentin Alsina, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 226 m²
Galpon en Valentin Alsina, 226 m² cubiertos, USD 115.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,2% por encima de la mediana del set (USD 96.450). El m² sale USD 509 contra USD 464 de la mediana (+9,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 96.450
- Mediana precio/m²
- USD 464
- Mediana m²
- 212 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.022.318/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guadalupe 2200, Villa Progreso, Valentin Alsina, Buenos Aires
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