Galpon en venta en Villa Progreso
Galpon en venta
USD 89.000

Galpon en venta en Villa Progreso

Galpon en venta valentin alsina, 8,66x26

Benito Pérez Galdos 1500 · Villa Progreso, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Progreso, 225 m² cubiertos, USD 89.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,6% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 396 contra USD 463 de la mediana (-14,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 463
Mediana m²
226 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Villa Progreso

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 • Contacto: Antonella Lillo Galpón en venta! Excelente ubicación para invertir en un proyecto Características: -Portón automático -Trifásica -Dos baños en planta baja -Oficina con entrada independiente -Dos cuarto de guardado/vestuario -Planta alta gran espacio de guardado y un amplio cuarto con ventilación -Excelente estado de mantenimiento de la construcción -Instalación eléctrica nueva -8.66x26 (medidas aproximadas) -Ubicado en la calle Benito Pérez Galdós 1500 entre Cortinas y Guadalupe, a una cuadra de Av. Rivadavia. Se aceptan propuestas! No dudes en contactarnos para tu visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 778.686/mes

Necesitas ingresos por $ 3.114.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Benito Pérez Galdos 1500, Villa Progreso, Valentin Alsina, Buenos Aires

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