Galpon en alquiler en Villa Constitucion

Depósito en alquiler 1000 m2

Teniente Coronel Jorge Obon 1500, Valentín Alsina · Villa Constitucion, Valentin Alsina, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Constitucion, 1000 m² cubiertos, ARS 4.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por debajo de la mediana del set (ARS 7.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 7.500.000/mes
Mediana m²: 800 m²

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en Villa Constitucion

Descripcion

Depósito en alquiler, desarrollado en una planta, próximo a Av. Remedios de Escalada y fácil acceso a Puente Alsina y Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de un deposito con triple frente, con dos portones de acceso para camiones, una entrada de utilitarios y una peatonal al sector oficinas, pisos de hormigón alta resistencia, techo parabolico a 10 m de altura libre en chapa de zinc y traslúcida . Oficinas baños y vestuarios. Puente grúa . Balanza para camiones. Red de incendio por hidrantes .

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 14.445.000

Primer mes: $ 4.500.000
Deposito1mes: $ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.500.000

En 3 meses

~$ 4.727.729

En 12 meses

~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.500.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.