Propiedad en venta en Valentin Alsina Centro

Propiedad en venta en Valentin Alsina Centro

Excelente galpón con vivienda. rucci 934

Jose Ignacio Rucci 900, Valentín Alsina · Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
550 m²
Sup. total
600 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa con Galpón : Excelente inmueble en pleno centro, a 50 metros de Av. Remedios de Escalada y 150 Metros de Av. Juan D. Perón , el galpón tiene una superficie de 300 metros cuadrados y aproximadamentente 100 metros cuadrados de entrepiso, 100 % hormigón armado, cuenta con oficinas y baños, posee ascensor desde planta baja a entre piso y primer piso, en la planta alta hay una vivienda de amplias dimensiones con llegada del ascensor, posee: 3 dormitorios , amplio living, amplia cocina comedor y dos baños, salida a patio de grandes dimensiones con parrilla y sala de máquina ( ascensor ) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Constitucion) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Las Rosas · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 26784 min · 243 m
Trigo de Oro11 min · 681 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 EJERCITO DE LOS ANDES · primaria · publica1 min · 19 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 VALENTIN ALSINA · secundaria · publica1 min · 26 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica1 min · 30 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Constitucion6 min · 398 m
Plaza Constitucion7 min · 428 m
Plaza Primero de Mayo8 min · 535 m
Salud
SANATORIO PRIVADO SOCIEDAD ESPAÑOLA DE SOCORROS MUTUOS Y BENEFICENCIA DE VALENTIN ALSINA · hospital/clinica · privado7 min · 431 m
UNIDAD SANITARIA VALENTIN ALSINA · centro de salud · publico7 min · 462 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Ignacio Rucci 900, Valentín Alsina, Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

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