Propiedad en venta en Valentin Alsina Centro
Propiedad en venta
USD 550.000

Propiedad en venta en Valentin Alsina Centro

Edificio - venta - argentina, lanús - avda juan domingo peron 3437

AVDA JUAN DOMINGO PERON 3400, Valentín Alsina · Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

Descripcion

Venta de Edificio 3 AMBIENTES en Valentín Alsina Excelente propiedad ubicada en el centro comercial de Valentin Alsina, el inmueble posee un terreno de 20 metros de frente por 35 metros de fondo, en la planta baja consta de: al frente 4 locales de uso comercial cada uno posee su respectivo baño, posee un portón de ingreso de vehículos ya que tiene 20 cocheras para alquiler en la parte posterior a los locales, en la planta alta posee 3 departamentos, 2 de 3 ambientes y uno de 2 ambientes, los tres al frente. Para ver más inmuebles ingrese a nuestra página web Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los/las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.931.143 por mes con ingresos de $ 19,7 M.

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.931.143/mes

Necesitas ingresos por $ 19.724.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Constitucion) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Trigo de Oro2 min · 127 m
Punta Alsina9 min · 607 m
Kiosco El Ro-Jo · Avenida Remedios de Escalada de San Martin12 min · 736 m
Educacion · 30 en la zona
CENTRO EDUCATIVO SANTA CLARA DE ASIS · primaria · privada3 min · 160 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 (SORDOS E HIPOACUSICOS) IRMA ANTOGNOLLI · especial · publica3 min · 197 m
COLEGIO DURHAM · primaria · privada4 min · 238 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Constitucion7 min · 433 m
Plaza Constitucion7 min · 435 m
Plaza Concordia11 min · 723 m
Salud · 6 en la zona
SANATORIO PRIVADO SOCIEDAD ESPAÑOLA DE SOCORROS MUTUOS Y BENEFICENCIA DE VALENTIN ALSINA · hospital/clinica · privado6 min · 391 m
UNIDAD SANITARIA VALENTIN ALSINA · centro de salud · publico7 min · 447 m
CENTRO DE SALUD BARRIO PAMPA · centro de salud · publico11 min · 706 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Valentin Alsina Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AVDA JUAN DOMINGO PERON 3400, Valentín Alsina, Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 550.000
Propiedad en venta
WhatsApp