Propiedad en venta en Valentin Alsina Centro

Propiedad en venta en Valentin Alsina Centro

Local - venta - argentina, lanús - av juan d peron 3727

AV JUAN D PERON 3700, Valentín Alsina · Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
48 m²

Descripcion

Venta de Local en Valentín Alsina, Lanús Local sobre Avenida en frente del teatro Carlos Gardel de Valentín Alsina de aproximadamente 4 metros de frente por 12 metros de fondo Apto profesional Apto financiación bancaria y hasta 30 % financiación directa del propietario Para ver más inmuebles ingrese a nuestra página web Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los/las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.943 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 537.943/mes

Necesitas ingresos por $ 2.151.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Estacion Puente Alsina) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Punta Alsina5 min · 312 m
Trigo de Oro7 min · 421 m
Kiosco El Ro-Jo · Avenida Remedios de Escalada de San Martin7 min · 461 m
Educacion · 26 en la zona
CENTRO EDUCATIVO SANTA CLARA DE ASIS · primaria · privada3 min · 206 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 (SORDOS E HIPOACUSICOS) IRMA ANTOGNOLLI · especial · publica5 min · 310 m
CENTRO EDUCATIVO SANTA CLARA DE ASIS · secundaria · privada7 min · 416 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Estacion Puente Alsina8 min · 510 m
Plazoleta Carlos Gardel8 min · 540 m
Plaza Ernesto Sabato9 min · 575 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD BARRIO PAMPA · centro de salud · publico7 min · 476 m
CENTRO DE SALUD MOLINEDO N° 17 DE LANUS · centro de salud · publico10 min · 647 m
SANATORIO PRIVADO SOCIEDAD ESPAÑOLA DE SOCORROS MUTUOS Y BENEFICENCIA DE VALENTIN ALSINA · hospital/clinica · privado10 min · 657 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV JUAN D PERON 3700, Valentín Alsina, Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

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