Propiedad en venta en Paso de Burgos
Propiedad en venta
USD 539.000

Propiedad en venta en Paso de Burgos

Importante galpón depósito en v. alsina - acepta permuta

Guatemala 2659 , Valentín Alsina · Paso de Burgos, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
831 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Excelente Galpón en el corazón de Valentín Alsina, de fácil acceso para transporte de cargas y en calle asfaltada. Zona industrial El mismo consta de dos plantas de similares dimensiones, difiriendo una de otra en 15 mts de longitud, con piso de hormigón apto alto tránsito en hormigón y techo parabólico en segundo piso, Sus ventanales laterales, propician gran luminosidad a lo largo y ancho del mismo, ya que se ubican de comienzo a fin del depósito, así como sus techos de casi 5 mts de alto en PB y 3,63 mts en PA. • Puerta blindada al ingreso -Posee un portón de chapa de 4,08mts de ancho por 3,45mts de alto facilitando la entrada de vehículos de gran tamaño. Cortina metálica marca Croacia con control remoto • Zingueria y desagües realizados a nuevo • Fuerza Motriz -También cuenta con vestuarios y baño anexo Consultar por venta en block con Galpón de similares características sobre calle Rucci, comunicados entre sí. Acepta permuta menor valor y/o rodados de industriales o alta gama. Servicios: Cloacas, Pavimento Otros Servicios: Fuerza Motriz, Oficina, Tanque de agua IMPORTANTE – INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD La información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter meramente informativo y orientativo , y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y/o estimativas y no implican certificación de medidas, superficies cubiertas, semicubiertas, descubiertas ni totales , ni sustituyen la información que surja de títulos de propiedad, planos, mensuras, documentación catastral o municipal. El interesado deberá verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación. La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación. La publicación de la propiedad y de sus características no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados , los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso. La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias. • KP561135 • T110610 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 577.000 en total: USD 539.000 del aviso mas USD 38.000 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.861.914 por mes con ingresos de $ 19,4 M.

Costo total realUSD 577.000
Precio del aviso
USD 539.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.044
Sellos y tasas~1%
USD 5.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.566

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.861.914/mes

Necesitas ingresos por $ 19.447.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 134.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Concordia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Las Rosas · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 267811 min · 704 m
Super Ahorro · Avenida Rivadavia12 min · 753 m
Trigo de Oro15 min · 960 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES VICTORIANO ARENAS · inicial · publica5 min · 346 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 ALFONSINA STORNI · inicial · publica6 min · 402 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 BARTOLOME MITRE · primaria · publica6 min · 404 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Concordia5 min · 317 m
Plaza Mendieta Bassi6 min · 389 m
Plaza Dopazo7 min · 469 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - PIÑEYRO (AVELLANEDA) · centro de salud · publico3 min · 205 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico5 min · 296 m
UNIDAD SANITARIA VALENTIN ALSINA · centro de salud · publico11 min · 699 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guatemala 2659 , Valentín Alsina, Paso de Burgos, Valentin Alsina, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 539.000
Propiedad en venta
WhatsApp