P Proppies
Departamento en venta en Villa Progreso · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 35.000
+ ARS 20.000 de expensas
= $ 53,5 M
Cuota UVA desde $ 303.978/mes · ingresos $ 1,2 M

Departamento en venta en Villa Progreso · 3 ambientes

Depto 3 amb en venta en excelente estado v alsina

Coronel Molinedo 1700 · Villa Progreso, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Progreso, 3 ambientes, 50 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 700 contra USD 700 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 700
Mediana m²
50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Progreso

Descripcion

DEPTO EN VENTA 3 AMB AMPLIO Y LUMINOSO PLANTA BAJA ESTACIONAMIENTO AL AIRE LIBRE UBICADO EN MOLINEDO Y MANUEL OCAMPO, EDIFICIO 5, DEPTO 3 VALENTIN ALSINA CON RAPIDO ACCESO A CABA SI QUERES COORDINAR UNA VISITA CONTACTANOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 303.978/mes

Necesitas ingresos por $ 1.215.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Molinedo 1700, Villa Progreso, Valentin Alsina, Buenos Aires

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