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Casa en venta en Villa Constitucion
Casa en venta
USD 50.000
= $ 77,1 M
Cuota UVA desde $ 438.231/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en Villa Constitucion

Casa en venta en valentin alsina

Coronel Murguiondo 1600, Valentín Alsina · Villa Constitucion, Valentin Alsina, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Constitucion, USD 50.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,6% por debajo de la mediana del set (USD 63.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 656
Mediana m²
96 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Villa Constitucion

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.231/mes

Necesitas ingresos por $ 1.752.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Murguiondo 1600, Valentín Alsina, Villa Constitucion, Valentin Alsina, Buenos Aires

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