P Proppies
Casa en venta en Villa Progreso · 6 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
= $ 385,1 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Casa en venta en Villa Progreso · 6 ambientes

Chalet en la calle Erezcano

Coronel Erezcano 2100 · Villa Progreso, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valentin Alsina, 6 ambientes, 300 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Valentín Alsina, Lanús Se trata de un chalet sobre un lote de 8.66 x 34 mts. Planta Baja: Garage pasante 2 autos, living comedor, cocina comedor diario, parque con pileta, quincho , lavadero, baño completo y arriba del quincho 2 habitaciones . Planta Alta: 1 dormitorio en suit con baño completo y 2 dormitorios con baño.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.187.321/mes

Necesitas ingresos por $ 8.749.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Erezcano 2100, Villa Progreso, Valentin Alsina, Buenos Aires

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