Casa en venta en Valentin Alsina Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en Valentin Alsina Centro · 5 ambientes

Casa venta valentin alsina 5 amb jardín cochera patio valentin alsina

Florida 400 · Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
390 m²
Sup. total
410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valentin Alsina Centro, 5 ambientes, 390 m², USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 12,5% desde el 25/08/2026 (de USD 240.000 a USD 210.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EN VENTA CHALET DE PRIMERA CATEGORíA EN DOS PLANTAS CON GARAGE Y GRAN JARDíN. APRO CREDITO BANCARIO! Sobre un imponente lote de 8,66 x 43,30 metros, esta distinguida propiedad combina calidad constructiva, amplitud y elegancia en cada ambiente. Se trata de un chalet desarrollado en dos plantas, con detalles de diseño, terminaciones de alta gama y una distribución funcional que responde a las necesidades de confort y estilo de vida contemporáneo. El acceso principal cuenta con rejas al frente y una escalera exterior que conduce al ingreso principal. Planta Baja: • Garage pasante cubierto, con portón eléctrico y capacidad para tres vehículos. • Espacioso quincho con terminaciones de primera calidad, ideal para reuniones sociales, con lavadero cubierto y salida directa al patio. • Baño completo de servicio. • Depósito técnico que alberga tanque de agua, caldera y espacio de guardado adicional. Primer Piso: • Accedemos al mismo por una escalera de mármol y madera de roble macizo en excelente estado. • Amplio living y comedor con salida a balcón al frente. • Cocina comedor independiente, equipada con amplias mesadas, bajo mesada y alacenas, la misma se conecta al comedor principal por una puerta corrediza. • Amplia habitación con placard y acceso a un balcón aterrazado con vista al jardín. Segundo Piso: • Hall de distribución amplio, ideal como espacio de apoyo o escritorio abierto. • Habitación principal en suite, con placard, salida a balcón privado al frente y baño completo incorporado. • Dos habitaciones secundarias, ambas con vista al contrafrente y pisos parquet. • Baño completo con bañera. Características Generales: • Revestimientos en mármol en gran parte de la propiedad. • Amplio fondo libre con jardín parquizado y patio. • Detalles de categoría en todos los ambientes, destacando la calidad constructiva y el mantenimiento. • Una propiedad sólida, elegante y funcional. • Ideal para familias que valoran los espacios amplios, el confort y una ubicación estratégica. • Lista para ingresar y disfrutar. CONSULTANOS! AVISO IMPORTANTE: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.836.276/mes

Necesitas ingresos por $ 7.345.103/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
USD 240.000USD 210.00002 de ago de 202625 de ago de 2026
  1. 25 de ago de 2026USD 240.000 → USD 210.000-12.50%

Ubicacion

Florida 400, Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

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