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Casa en venta en Valentin Alsina Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 339,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Casa en venta en Valentin Alsina Centro · 5 ambientes

Casa en venta en Valentin Alsina

Itapirú 600 · Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valentin Alsina, 5 ambientes, USD 220.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 239.999): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 239.999
Mediana precio/m²
USD 940
Mediana m²
250 m²
Comparar con 9 propiedades similares
5 amb en Valentin Alsina Centro

Descripcion

Venta y Alquiler de Casa en Valentín Alsina, Lanús SOBRE LOTE DE 8,66 X 20 MTS APROX. PB: LIVING-COMEDOR. COCINA-COMEDOR. BAÑO COMPLETO. GARAGE CON PORTON AUTOMATICO. PATIO CON LAVADERO Y PARRILLA. PA: DOS DORMITORIOS CON PLACARD Y ESTAR APTO 3º DORMITORIO O ESCRITORIO. COCINA AUXILIAR Y PEQUEÑA TERRAZA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.928.841/mes

Necesitas ingresos por $ 7.715.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Itapirú 600, Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

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