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Casa en venta en Villa Progreso · 4 ambientes
Venta casa 4 amb valentin alsina garage jardin
LINIERS 2500 · Villa Progreso, Valentin Alsina, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 398 m²
Casa en Valentin Alsina, 4 ambientes, 120 m², USD 89.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 55,0% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 749 contra USD 497 de la mediana (+50,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 58.000
- Mediana precio/m²
- USD 497
- Mediana m²
- 116 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 89.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.176
- Sellos y tasas~1%
- USD 899
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.263
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.153.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
LINIERS 2500, Villa Progreso, Valentin Alsina, Buenos Aires
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