Casa en venta en Villa Progreso · 4 ambientes
Casa en venta
USD 89.900

Casa en venta en Villa Progreso · 4 ambientes

Venta casa 4 amb valentin alsina garage jardin

LINIERS 2500 · Villa Progreso, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
398 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valentin Alsina, 4 ambientes, 120 m², USD 89.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,0% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 749 contra USD 497 de la mediana (+50,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 497
Mediana m²
116 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Progreso

Descripcion

CASA TIPO CHALET CON JARDíN, PATIO Y GARAGE Se trata de una casa de 4 ambientes cerca de la Avenida Rivadavia. Características de la propiedad: • Hall de ingreso con un amplio jardín que nos brinda acceso a la casa y a un pasillo con acceso al jardín. • Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor de 3,5 x 7 mts. con ingreso a la cocina. • Amplia cocina con muebles bajo mesada y lugar de guardado con salida al patio. • Dos habitaciones con vista al jardín, ambas con placard empotrado, muy luminosas. • Una tercer habitación en planta alta. • Baño completo, totalmente instalado con lavatory, inodoro, bidet y ducha. • Garage para un auto cubierto. • Patio al fondo con 20 metros de fondo libre con verde. • Una pequeña construcción en esos 20 metros utilizada como un galpón, con techo de chapa. CONSULTANOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.238
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.176
Sellos y tasas~1%
USD 899
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.297/mes

Necesitas ingresos por $ 3.153.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LINIERS 2500, Villa Progreso, Valentin Alsina, Buenos Aires

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