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Casa en venta en Villa Progreso · 3 ambientes
Venta casa 3 amb c/ cochera y patio - v. Alsina
Coronel Erezcano 2700 · Villa Progreso, Valentin Alsina, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 138 m²
- Sup. total
- 224 m²
Casa en Villa Progreso, 3 ambientes, 138 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 565 contra USD 565 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 78.000
- Mediana precio/m²
- USD 565
- Mediana m²
- 138 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1%
- USD 780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.729.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Progreso
- Mediana del barrio
- USD 125.000
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 78.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Progreso es USD 125.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Progreso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Coronel Erezcano 2700, Villa Progreso, Valentin Alsina, Buenos Aires
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