Casa en venta en Valentin Alsina Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Valentin Alsina Centro · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes jardin y cochera lanus

Jean Jaures 2800 · Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
301 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valentin Alsina Centro, 3 ambientes, 176 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 121,1% por encima de la mediana del set (USD 99.500). El m² sale USD 1.250 contra USD 589 de la mediana (+112,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 99.500
Mediana precio/m²
USD 589
Mediana m²
169 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Valentin Alsina Centro

Descripcion

IMPONENTE CASA DE 3 AMBIENTES CON FONDO LIBRE, QUINCHO CON PARRILLA Y COCHERA PARA TRES (3) AUTOS., UBICADA EN LA MEJOR ZONA DE VALENTÍN ALSINA, A METROS DE POLO GASTRONÓMICO. ** APTO CRÉDITO ** ** ACEPTA PERMUTA DEPARTAMENTO ZONA CABALLITO ALMAGRO BOEDO ** Te dejo link de video: https://youtu.be/EzqL_j71hqQ LA PROPIEDAD ESTÁ CONSTRUÍDA EN DOS PLANTAS. LA PLANTA BAJA CONSTA DE: * LIVING COMEDOR * COCINA COMEDOR * BAÑO CON DUCHA * LAVADERO + QUINCHO CON PARRILLA * COCHERA (3) * JARDÍN LA PLANTA ALTA CONSTA DE. * DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR * BALCÓN SEMICUBIERTO * BAÑO COMPLETO CON HIDROMASAJE Y DUCHA * DORMITORIO CON VISTA AL JARDIN Por qué elegirla? * 224,90 m² de terreno * Aproximadamente 176 m² cubiertos * Vivienda desarrollada en planta baja y planta alta * 115,63 m² de superficie libre * Frente de aproximadamente 8,66 m * Excelente potencial para quienes buscan una propiedad con espacio y posibilidades de adaptación * Ubicación residencial en Lanús Una casa que se destaca por sus dimensiones de terreno y su superficie, ideal para quienes buscan más espacio, proyectar mejoras o disfrutar de un hogar con un generoso sector exterior. Si estás buscando una propiedad con metros, posibilidades y una excelente base para convertirla en tu próximo hogar, esta puede ser una gran oportunidad. Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.907.846/mes

Necesitas ingresos por $ 7.631.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Valentin Alsina Centro

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Valentin Alsina Centro es USD 170.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Valentin Alsina Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jean Jaures 2800, Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

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