Propiedad en venta en Paso de Burgos · 6 ambientes

Propiedad en venta en Paso de Burgos · 6 ambientes

6 ambientes | paraguay al 2400

PARAGUAY 2400, Valentín Alsina · Paso de Burgos, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
300 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

(GIG-GIG-3491) Venta de Casa 6 AMBIENTES en Valentín Alsina, Lanús Se trata de dos lotes de terreno, en uno se encuentra un galpón a demoler o a reciclar 100 % y en el otro lote existen dos viviendas una en planta baja y otra en planta alta, las dos son de tres ambientes con entradas independientes. El lote tiene forma irregular de 19.30 metros de frente por en uno de sus lados 44.45 metros cortando por una diagonal. Superficie 429 metros cuadrados Para visitar mas inmuebles visite nuestra pagina web Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mendieta Bassi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PARAGUAY 2400, Valentín Alsina, Paso de Burgos, Valentin Alsina, Buenos Aires

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