Propiedad en venta en Paso de Burgos · 4 ambientes

Propiedad en venta en Paso de Burgos · 4 ambientes

Ph - venta - argentina, lanús - darragueira 429

DARRAGUEIRA 400, Valentín Alsina · Paso de Burgos, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
148 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Valentín Alsina, Lanús Amplio P.H. con patio por pasillo individual P.B: Living 3.40 metros por 5,60 metros Cocina comedor 2,5 metros por 6,50 metros Cuarto de usos varios 4 metos por 1,60 metros Baño 2,40 metros por 1,8 metros Lavadero semicubierto Patio de 45 metros cuadrados con parrilla P.A: 3 dormitorios 1) 3,20 metros por 2,50 metros 2) 3,50 metros por 2,40 metros 3) 2,6 metros por 4 metros ( todos menos uno con placard ) Cuarto de guardado 2,6 metros por 2,30 metros Baño 1,60 metros por 1,90 metros con ante baño 1 metro x 1,60 metros Para ver más inmuebles ingrese a nuestra página web Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio de Juegos Alejandro Gonzalez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Punta Alsina7 min · 467 m
Kiosco El Ro-Jo · Avenida Remedios de Escalada de San Martin7 min · 477 m
Trigo de Oro8 min · 532 m
Educacion · 24 en la zona
CENTRO EDUCATIVO SANTA CLARA DE ASIS · secundaria · privada2 min · 129 m
CENTRO EDUCATIVO SANTA CLARA DE ASIS · primaria · privada4 min · 277 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica7 min · 427 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Patio de Juegos Alejandro Gonzalez6 min · 403 m
Patio de Juegos La Pedrara7 min · 427 m
Plazoleta Estacion Puente Alsina8 min · 496 m
Salud · 6 en la zona
CAPS NUEVO ALSINA · centro de salud · publico8 min · 540 m
UNIDAD SANITARIA VALENTIN ALSINA · centro de salud · publico12 min · 757 m
CENTRO DE SALUD BARRIO PAMPA · centro de salud · publico13 min · 800 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DARRAGUEIRA 400, Valentín Alsina, Paso de Burgos, Valentin Alsina, Buenos Aires

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