P Proppies
Propiedad en venta en Valentin Alsina Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 89.000
= $ 140,7 M
Cuota UVA desde $ 799.263/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Valentin Alsina Centro · 3 ambientes

Ph - venta - argentina, lanús - farrel , juan 834

FARREL , JUAN 800, Piso 1, Valentín Alsina · Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
90 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Valentín Alsina, Lanús Financiación directa del propietario Planta baja garage de 20 metros cuadrados Primer piso al frente: 2 dormitorios, cocina comedor, baño y patio Para ver más inmuebles ingrese a nuestra página web Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los/las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 799.263 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 799.263/mes

Necesitas ingresos por $ 3.197.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primero de Mayo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Las Rosas · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 26782 min · 155 m
Trigo de Oro12 min · 745 m
Supermercados Argenchino · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 176715 min · 941 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 EJERCITO DE LOS ANDES · primaria · publica2 min · 153 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica3 min · 165 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 VALENTIN ALSINA · secundaria · publica3 min · 167 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Primero de Mayo6 min · 404 m
Plaza Primero de Mayo7 min · 417 m
Plaza Constitucion7 min · 439 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VALENTIN ALSINA · centro de salud · publico7 min · 471 m
SANATORIO PRIVADO SOCIEDAD ESPAÑOLA DE SOCORROS MUTUOS Y BENEFICENCIA DE VALENTIN ALSINA · hospital/clinica · privado8 min · 526 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

FARREL , JUAN 800, Piso 1, Valentín Alsina, Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

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