Propiedad en venta en Valentin Alsina Centro · 3 ambientes

Propiedad en venta en Valentin Alsina Centro · 3 ambientes

Ph venta 3 ambientes valentin alsina oportunidad

Armenia 700, Valentín Alsina · Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
103 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Andrea Paula Fernandez Si sos de los que saben ver oportunidades donde otros ven metros… esta propiedad puede interesarte. PH de 3 ambientes con una distribución funcional y muchísimo potencial para revalorizar. Excelente ubicación, a mts de esquina comercial de Valentín Alsina. Cuenta con: • 2 dormitorios • baño completo • cocina comedor • patio • terraza de uso propio • habitación adicional en terraza, ideal para sumar un escritorio, estudio, quincho o tercer dormitorio Una propiedad ideal para quienes buscan actualizar y potenciar el valor del inmueble, ya sea para vivienda propia, renta o futura reventa. Ideal inversores, desarrolladores o compradores con visión de renovación. Una oportunidad con mucho potencial para transformar y agregar valor. Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Detalle de Superficie según escritura 115,75 mts2 Consúltanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Constitucion) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
Trigo de Oro2 min · 127 m
Las Rosas · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 26788 min · 523 m
Punta Alsina13 min · 859 m
Educacion · 30 en la zona
MADRE TERESA DE CALCUTA (MUNICIPAL Nº6) · inicial · publica2 min · 144 m
INSTITUTO CANBAZYAN · secundaria · privada2 min · 153 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 DR. VALENTIN ALSINA · secundaria · publica2 min · 153 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Constitucion3 min · 183 m
Plaza Constitucion3 min · 187 m
Plaza Concordia9 min · 608 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO PRIVADO SOCIEDAD ESPAÑOLA DE SOCORROS MUTUOS Y BENEFICENCIA DE VALENTIN ALSINA · hospital/clinica · privado3 min · 187 m
UNIDAD SANITARIA VALENTIN ALSINA · centro de salud · publico3 min · 218 m
CENTRO DE SALUD BARRIO PAMPA · centro de salud · publico14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Armenia 700, Valentín Alsina, Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

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