Propiedad en venta en Barrio Molinedo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 39.000
+ ARS 2.500 de expensas

Propiedad en venta en Barrio Molinedo · 3 ambientes

Departamento - venta - argentina, lanús - cnel molinedo 1601

CNEL MOLINEDO 1600, Piso 1, Valentín Alsina · Barrio Molinedo, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²

Descripcion

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Valentín Alsina, Lanús Ubicado en un complejo con estacionamiento. El departamento se encuentra en el edificio nº9, en primer piso por escalera. Compuesto de 2 habitaciones ambos con ropero, living comedor, cocina completa con alacena colgante y bajo mesada con ingreso a lavadero techado y baño completo. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los/las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo 17 de Octubre) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CNEL MOLINEDO 1600, Piso 1, Valentín Alsina, Barrio Molinedo, Valentin Alsina, Buenos Aires

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