Lotes de 2000m2 en acceso a uribelarrea; brio abierto huellas de uribe (financiación)
Propiedad en venta
USD 40.000

Lotes de 2000m2 en acceso a uribelarrea; brio abierto huellas de uribe (financiación)

Acceso a Valeria Crotto S/N (500mts de Ruta 205 ingreso a Uribe) , Uribelarrea · Uribelarrea, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²

Descripcion

Descubra una oportunidad única para adquirir terrenos en Uribelarrea, una de las zonas más buscadas de G.B.A. Zona Sur, en Cañuelas. Estos lotes de 2000 m2 ofrecen un espacio generoso para construir la casa de sus sueños o realizar una inversión estratégica. Su excelente ubicación sobre la calle de acceso a Valeria Crotto y a tan solo 500 metros de la Ruta 205, garantiza un acceso fácil y rápido a las principales vías de comunicación. Cada lote tiene un frente de 44 metros y una profundidad de 47.3 metros, permitiendo diversas posibilidades de diseño y construcción. Además, existe la opción de fraccionar los lotes a la mitad, resultando en parcelas de 1000 m2, ideales para proyectos personalizados. La financiación privada accesible facilita el proceso de adquisición, haciendo de esta oferta una opción atractiva tanto para compradores particulares como para desarrolladores. No pierda la oportunidad de invertir en una ubicación que combina tranquilidad, accesibilidad y potencial de crecimiento, en una de las áreas con mayor proyección de desarrollo en Uribelarrea. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Acceso a Valeria Crotto S/N (500mts de Ruta 205 ingreso a Uribe) , Uribelarrea, Uribelarrea, Buenos Aires

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