Casa en venta en Turdera
Casa en venta
USD 298.000

Casa en venta en Turdera

Importante Chalet en Venta

San Benito 3300 · Turdera, Turdera, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
352 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Turdera, 5 dormitorios, 352 m², USD 298.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HERMOSO CHALET en esquina, desarrollado en 3 plantas ( PLANTA BAJA, PLANTA ALTA y SUBSUELO ). Ambientes muy cómodos, luminoso, funcional y en EXCELENTE ESTADO. APTO CREDITO BANCARIO IDEAL PROFESIONALES O FAMILIA NUMEROSA. Actualmente funcionan consultorios médicos. CUENTA CON VARIAS OFICINAS y/o CUARTOS con entrada independiente. LOTE: 19.37 x 17.94 x 16.37 x 14.94 = 343 m2         ANTIGÜEDAD: De 1985       TECHO: tejas francesas en perfecto estado SUPERFICIE LIBRE: 134 m2 P. B.: Por un lado, LIVING ( 4.50 X 4.40 ) ( 2.60 X 3.85 ), BAÑO DE RECEPCIÓN ( 1.20 X 1.50 ), COMEDOR ( 5.10 X 5.60 ), COMEDOR DIARIO ( 4.35 X 3.05 ), COCINA ( 3.45 X 2.40 ), HALL distribuidor a DORMITORIO 1 ( 2.60 X 2.85 ) con placard empotrado, ANTE BAÑO y BAÑO (1.60 X 1.90). Por el otro lado, desde el living, HALL distribuidor a otro LIVING ( 3.85 x 2.60 ), COC-COM ( 3.95 x 1.80 ), DORMITORIO 2 ( 2.85 x 2.70 ) con placard empotrado y BAÑO (1.35 x 2.70). En el exterior, al fondo, cuenta con amplio PATIO, PARRILLA y PISCINA ( 5.60 x 2.50 y 1.70 de profundidad ) con sus respectivos filtros y pequeño solarium. Al frente, JARDÍN. P. A. desarrollada en 2 desniveles: DORMITORIO 1 ( 2.90 x 2.70 ) con placard empotrado, DORMITORIO 2 ( 2.85 x 2.70 ) con placard empotrado, DORMITORIO 3 ( 3.10 x 3.75 ) con vestidor ( 2.10 x 2.90 ) y BAÑO ( 1.70 x 2.20 ) en suite con ANTEBAÑO, BAÑO general ( 1.95 x 1.60 ) y BALCON al frente. P. SUBUELO.: SALA DE ESPERA ( 4.05 X 3.55 ), CONSULTORIO 1 ( 3.40 X 2.55 ), CONSULTORIO 2 ( 3.40 X 2.70 ), S.U.M. ( 5.10 X 5.50 ), cómoda COCHERA para 2 autos ( 5.05 X 6.70 ), LAVADERO ( 4.50 X 2.60 ), BAULERA ( 3.40 X 1.30 ), DORMITORIO de servicio ( 3.10 X 3 ) con placard empotrado, BAÑO 1 ( 1.20 X 1.20 ), BAÑO 2 ( 2.25 x 1.20 ) y BAÑO 3 ( 1.30 x 2 ). SERVICIOS: Agua, Luz, Gas, Teléfono, Internet, cable. DETALLES: Carpintería de cedro, pisos de escaya de marmol, 3 equipos de aire acondicionado y equipo de calefación central ( actualmente no se esta usando ). UBICACIÓN: 1 cuadra de Av. Antártida Argentina, 1 cuadra de Av. Frías, 2 cuadras de Supermercado Jumbo, a 4 cuadras de Estación FFCC Turdera. Varias líneas de colectivos y Minibús a Capital Federal. SE ACEPTA EN PARTE DE PAGO CASA O DEPARTAMENTO EN BUEN ESTADO Y BUENA UBICACÓN

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.009
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~1%
USD 2.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.604.916/mes

Necesitas ingresos por $ 10.419.665/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Turdera

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 298.000

El precio mediano de las casas en venta en Turdera es USD 220.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Benito 3300, Turdera, Turdera, Buenos Aires

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