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Casa 4 ambientes en venta en San Lorenzo al 400, Turdera
Casa en venta
USD 210.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 331,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen San Lorenzo al 400, Turdera

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
236 m²
Sup. total
305 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Turdera

Conviene mirarla

Pide USD 210.000, un 16% menos que lo normal entre los 88 casas de 3 habitaciones en venta en Turdera publicados a menos de 10 cuadras de San Lorenzo al 400.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 890lo normal · 1.0651.338

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • 34 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 93 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 251.361
Tamaño normal
203 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.041
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

* VENTA* Hermoso chalet de categoria. De sólida calidad constructiva, se caracteriza por ser una propiedad luminosa, super funcional y en impecable estado. La misma posee 4 ambientes y se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: Amplio living comedor en desnivel. Cocina independiente. Dormitorio principal en suite con placares y espacio de vestidor. Baño completo. Cochera cubierta. (con doble porton automatico) Lavadero independiente. Quincho con parrilla. Planta alta: 2 dormitorios de generosas dimensiones con placares empotrados y balcon en uno de ellos. Hermoso baño completo con jacuzzi. Espacio de escritorio/biblioteca/o posibilidades de cuarto dormitorio. Altillo. En su exterior: Jardin al frente. Pequeño patio/jardin al fondo Excelente Propiedad! TE INVITO A CONOCERLA! Mat. 9664 T°2 F°60- CUCICBA / COMOM MAT 3090 • Gustavo Nicolás Falcón Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.882.800 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.882.800/mes

Necesitas ingresos por $ 7.531.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Lorenzo al 400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 19 en la zona
Kiosk2 min · 136 m
Kiosko3 min · 183 m
Frutas y Verduras · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 256 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº909 GABRIELA MISTRAL 909 · inicial · publica2 min · 106 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 41 JULIETA LANTERI · secundaria · publica2 min · 123 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº72 ALBERTO LARROQUE · primaria · publica2 min · 130 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza San Martin3 min · 183 m
Plaza General San Martin3 min · 187 m
Plazoleta Tren Roca8 min · 538 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DELEGACION TEMPERLEY · centro de salud · privado8 min · 542 m
CLINICA CENTRO MEDICO NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado11 min · 681 m
INSTITUTO SAN PEDRO · clinica especializada · privado11 min · 732 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Turdera

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Turdera esta hoy en una mediana de USD 212.500, un 29,2% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Turdera

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 212.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
03 de ago de 202619 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Turdera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Lorenzo al 400, Turdera, Turdera, Buenos Aires

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