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Local en alquiler en Demostenes 3179, Las Flores
Local en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Demostenes 3179, Las Flores

2 visitas

Caracteristicas

Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
30 m²

Descripcion

Oportunidad comercial Local de 28m2 en zona de alto tránsito, barrio Las Flores, Trujuy-Moreno. Sobre Calle Demostenes • Ubicación estratégica, ideal para todo destino • 28m2 para desarrollar tu emprendimiento • Barrio con gran movimiento comercial Alquiler: $445.000/mes

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Demostenes 3179

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Trujui) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 18 en la zona
Minimercado1 min · 40 m
Chango Mas6 min · 365 m
Era · Avenida Doctor Nestor Carlos Kirchner6 min · 397 m
Educacion · 11 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°406 · adultos · publica1 min · 83 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 22 RENE FAVALORO · secundaria · publica6 min · 360 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 EL LIBERTADOR · primaria · publica6 min · 372 m
Espacios verdes
Plaza Trujui11 min · 717 m
Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA SE VOS (A) · clinica especializada · privado8 min · 540 m
MATERNIDAD DE MORENO ESTELA B. DE CARLOTTO · clinica especializada · publico12 min · 796 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Demostenes 3179, Las Flores, Trujui, Buenos Aires

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