Local en alquiler

ARS 450.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Local en alquiler en Las Flores

Local en Barrio Las Flores Demostenes 3179

Demostenes 3179 · Las Flores, Trujui, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Sup. cubierta: 27 m²
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Las Flores, 27 m² cubiertos, ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oportunidad comercial Local de 28m2 en zona de alto tránsito, barrio Las Flores, Trujuy-Moreno. Sobre Calle Demostenes • Ubicación estratégica, ideal para todo destino • 28m2 para desarrollar tu emprendimiento • Barrio con gran movimiento comercial Alquiler: $445.000/mes

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Minimercado1 min · 40 m

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Espacios verdes

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Salud

COMUNIDAD TERAPEUTICA SE VOS (A) · clinica especializada · privado8 min · 540 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Demostenes 3179, Las Flores, Trujui, Buenos Aires

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