Casa en venta en Villa Malaver · 5 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Villa Malaver · 5 ambientes

Casa quinta

Echeverria 8790 · Villa Malaver, Trujui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
394 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Malaver, 5 ambientes, 153 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exclusiva Casa Quinta en Haras Trujui Calidad Premium y Totalmente Amoblada Ubicación: Echeverría 8790, Barrio Haras Trujui, Moreno, Buenos Aires. Descripción General Propiedad excepcional de estilo rústico y alta calidad constructiva, destacada por su revestimiento integral en madera de quebracho. Se entrega bajo la modalidad "llave en mano", totalmente amoblada y equipada con mobiliario de categoría, lista para habitar de inmediato. Superficies y Distribución ? Lote: 394,25 m2. ? Superficie Cubierta: 153 m2 de construcción sólida. ? Distribución Interna: 4 amplias habitaciones, vestidor, altillo y un baño completo con ducha de 2 metros. ? Estructura: Techo de chapa revestido íntegramente en madera de quebracho de alta calidad. área Social y Exterior (Amenities) ? Quincho Premium: Espacio cubierto con capacidad para 25 personas, ideal para eventos sociales. ? Piscina: Profundidad de 2,5 metros, diseñada para disfrutar durante todo el año. ? Cochera: Espacio cubierto con capacidad para 3 vehículos. Equipamiento Incluido (Inventario) La venta incluye mobiliario de alta gama: ? Smart TV de 57". ? Sillones de cuero y muebles de madera noble. ? Equipamiento industrial de cocina. Entorno y Seguridad ? Ubicada en el Barrio Haras Trujui, una zona de quintas en constante crecimiento. ? Seguridad 24 horas: Vigilancia permanente que garantiza tranquilidad y revaloriza la inversión. ? Conectividad: A solo 15-20 cuadras de la Autopista Buen Ayre y con acceso directo a la Av. Libertador (Ruta 23). ? Servicios: Agua de napa con bomba centrífuga, gas envasado, electricidad e internet disponibles. Estado Jurídico ? Título de propiedad completo y documentación al día, lista para escriturar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.816/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Echeverria 8790, Villa Malaver, Trujui, Buenos Aires

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