Casa en venta en Villa Malaver · 4 ambientes
Casa en venta
USD 96.500
+ ARS 84.000 de expensas

Casa en venta en Villa Malaver · 4 ambientes

Casa venta de 4 ambientes barrio privado en moreno

General Pinto 1300 · Villa Malaver, Trujui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
263 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Malaver, 4 ambientes, 96 m², USD 96.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA EN BARRIO PRIVADO CABAÑA SOLAZ, MORENO DE 4 AMBIENTES CON PILETA UBICACIÓN: • a 6 cuadras de la Ruta 23. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: • Orientación: Este. • Estado general: Muy Bueno. • Estado de ocupación: Ocupado. • Destino: Vivienda • Antigüedad: 11 años • Apto mascotas AMBIENTES: • Cocina/comedor diario con muebles bajo mesada y alacena. • Parque • Quincho cubierto con parrilla • 3 habitaciones con placard • Baño completo -Cochera MEDIDAS: -Superficie cubierta: 96m2 -Superficie descubierta: 167m2 SERVICIOS: -Luz -Gas -Agua corriente -Cloaca AMENITIES: • Seguridad • SUM • Quincho • Solárium • Estacionamiento para propietarios e invitados • Área de juegos para niños • Canchas de fútbol • Cancha de Voley • Canchas de Paddle • Pileta EXPENSAS: $84.000 (Mayo 2025) ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 103.303
Precio del aviso
USD 96.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.335
Sellos y tasas~1%
USD 965
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.503

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 841.565/mes

Necesitas ingresos por $ 3.366.259/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Pinto 1300, Villa Malaver, Trujui, Buenos Aires

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