venta
USD 47.000
Casa · 84m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Santa Paula · 3 amb · 2 dorm · 84 m2 · publicada ayer
Casa en venta en Santa Paula · 4 ambientes
Casa en Venta de 4 Ambientes y 6 Departamentos.
Magdalena 1865 · Santa Paula, Trujui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 330 m²
- Sup. total
- 340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Santa Paula, 4 ambientes, 330 m², USD 65.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN SANTA PAULA! / COMPLEJO DE 7 VIVIENDAS (330 m² CUBIERTOS) Excepcional propiedad en block desarrollada sobre un terreno de 340 m² con 330 m² construidos.
Una verdadera oportunidad de negocio con capacidad para generar 7 alquileres simultáneos o destinar a emprendimiento multifamiliar. 1.
CASA PRINCIPAL (4 AMBIENTES EN 2 PLANTAS): Espaciosa, luminosa y funcional. 3 Dormitorios cómodos para el descanso.
Cocina equipada y lista para usar. 1 Baño completo.
Patio exterior ideal para reuniones y esparcimiento. 2.
SECTOR DEPARTAMENTOS (6 Unidades independientes): 5 Departamentos de 2 ambientes: (Dormitorio, cocina-comedor y baño). 1 Monoambiente independiente.
Un total de 7 unidades funcionales con excelente metros cuadrados construidos y enorme potencial de retorno mensual.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 570.697/mes
Necesitas ingresos por $ 2.282.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Magdalena 1865, Santa Paula, Trujui, Buenos Aires
