Casa en venta en Villa Trinidad · 3 ambientes
Casa en venta
USD 48.000

Casa en venta en Villa Trinidad · 3 ambientes

Casa en venta en moreno – trujui – con local en funcionamiento y amplio parque

Defensa al 6600 · Villa Trinidad, Trujui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Trinidad, 3 ambientes, USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN MORENO TRUJUI CON LOCAL EN FUNCIONAMIENTO Y AMPLIO PARQUE Mónica Parodi Propiedades comercializa esta propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, ubicada sobre calle Defensa, en Trujui, Moreno. La propiedad se encuentra sobre un terreno de 10 x 35 metros y cuenta con una distribución funcional, además de espacios exteriores que brindan múltiples posibilidades de uso. La casa dispone de: Living comedor Cocina 1 habitación 1 baño Cochera abierta Amplio patio con parque libre Galpón para herramientas Además, la propiedad cuenta con un local actualmente en funcionamiento como casa de comidas, ofreciendo una interesante posibilidad para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial. Existe también la posibilidad de adquirir el fondo de comercio de comidas rápidas. La zona cuenta con servicios y espacios de uso cotidiano en las cercanías, como jardín de infantes, cancha y salita de primeros auxilios. Se encuentra a aproximadamente 10 cuadras del Camino del Buen Ayre y cuenta con líneas de colectivos en la zona. Dirección: Defensa MHO9571963 Valor: USD 48.000 Las fotos y descripciones son orientativas y carecen de carácter contractual. La información publicada es referencial y podrá ser modificada sin previo aviso, no implicando compromiso ni oferta vinculante. Tasamos tu propiedad en el día. Si estás pensando en vender, te ofrecemos un asesoramiento profesional y personalizado para conocer el valor de tu propiedad y definir la mejor estrategia de comercialización. Mónica Parodi Propiedades MAT. 350 M-GR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 418.602/mes

Necesitas ingresos por $ 1.674.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Defensa al 6600, Villa Trinidad, Trujui, Buenos Aires

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