Casa en venta en Parque Trujui · 3 ambientes
Casa en venta
USD 40.000

Casa en venta en Parque Trujui · 3 ambientes

Casa a Reciclar Moreno Trujui 20 metros de (Libertador)

Potosí 3138 · Parque Trujui, Trujui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Trujui, 3 ambientes, 120 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa a Reciclar en Venta Excelente Ubicación Comercial y Residencial Oportunidad única para inversores y emprendedores. Casa a reciclar ubicada sobre un lote de 327 m2, con escritura, a tan solo 20 metros de Avenida Libertador, en una zona estratégica de Moreno Trujui, entre Potosí y Av. Libertador. La propiedad se encuentra en un entorno de alto movimiento y crecimiento, ideal tanto para vivienda como para desarrollo comercial o emprendimientos (locales, oficinas, consultorios, depósito, etc.). Entorno y cercanías: A metros de Av. Libertador Entre calles Potosí y Libertador Cercanía a centro comercial, supermercados, farmacias y comercios de barrio Paradas de colectivos con múltiples líneas Escuelas, jardines y centros educativos Acceso rápido a avenidas principales y zonas clave de Moreno Zona con gran proyección y circulación constante Gracias a su excelente ubicación y dimensiones, ofrece múltiples posibilidades de refacción y desarrollo. Ideal para quienes buscan invertir, reciclar y potenciar una propiedad en una zona privilegiada. Consultanos y vení a conocer esta gran oportunidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 346.586/mes

Necesitas ingresos por $ 1.386.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Potosí 3138, Parque Trujui, Trujui, Buenos Aires

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