Casa 3 ambientes en venta en General Lemos 7100, Marilo

Casa 3 ambientes en ventaen General Lemos 7100, Marilo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
259 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

VENTA CASA 3 AMBIENTES CON QUINCHO, JARDÍN Y UN SALON MULTIEVENTOS CON INGRESO INDIVIDUAL Desarrollada sobre un terreno de 431 m² sobre asfalto la propiedad cuenta con : • Dos dormitorios • Un baño completo • Cocina funcional • Living comedor • Quincho con parrilla • Jardín • Lavadero (3 x 2 aproximadamente) • Estudio versátil que podés adaptar según tus necesidades. La propiedad cuenta con gas natural, cloacas y sistema de agua por bomba. Ademas cuenta con alarma vecinal con corredor de seguridad hacia las calles Magallanes y Av Nestor Kirchner. La zona ofrece conectividad estratégica con rápido acceso a Panamericana, Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la región. Además, el barrio cuenta con infraestructura educativa completa: colegios privados con jardín, primaria y secundaria, junto con opciones estatales de primaria y secundaria, lo que la convierte en una opción ideal para familias. "Todas las medidas son aproximadas, las finales surgirán del plano."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.282 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.282/mes

Necesitas ingresos por $ 2.509.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Lemos 7100

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Angela) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 4 en la zona
Lee · Hernando de Magallanes7 min · 422 m
Era · Avenida Doctor Nestor Carlos Kirchner9 min · 563 m
Minimercado13 min · 818 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA SAGRADA FAMILIA DEL TRUJUI · inicial/primaria · privada2 min · 129 m
SAGRADA FAMILIA DEL TRUJUI · secundaria · privada6 min · 400 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 EL LIBERTADOR · primaria · publica9 min · 566 m
Espacios verdes
Plaza Villa Angela12 min · 756 m
Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA SE VOS (A) · clinica especializada · privado14 min · 914 m
UNIDAD SANITARIA SAN AMBROSIO DR. ESQUIVEL · centro de salud · publico16 min · 995 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Lemos 7100, Marilo, Trujui, Buenos Aires

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