Casa 4 ambientes barrio cerrado tiempo libre
Propiedad en venta
USD 75.000

Casa 4 ambientes barrio cerrado tiempo libre

Mendoza 6251paso del rey, Trujui, Moreno , Piso 0, Trujui · Trujui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Trujui, USD 75.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,3% por encima de la mediana del set (USD 64.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 64.500
Mediana precio/m²
USD 743
Mediana m²
77 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Viví el equilibrio perfecto entre confort y recreación en esta Casa 4 Ambientes dentro del Barrio Cerrado Tiempo Libre. Con 3 dormitorios ?, 1 baño , un living cómodo para compartir momentos en familia ? y una cocina comedor práctica y luminosa ?, es ideal para quienes buscan calidad de vida. Disfrutá de la parrilla para asados con amigos y un patio que invita a relajarse al aire libre . El predio ofrece espacios pensados para todas las edades: piscina para chicos y grandes , SUM para encuentros y eventos , cancha de pádel y de fútbol . Además, cuenta con seguridad nocturna para tu tranquilidad. La orientación oeste aporta atardeceres cálidos y una luz encantadora por las tardes. Superficie cubierta: 80 m². Superficie total: 90 m². Expensas: ARS 190.000. Accesible para personas con movilidad reducida . Una propuesta ideal para quienes quieren vivir y disfrutar sin salir de casa. Contactanos y conocé tu próximo hogar en un entorno cuidado, con múltiples amenities y el plus de un barrio cerrado. Las medidas y superficies son aproximadas; el precio puede modificarse sin previo aviso. • KP578084 • T092400 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 662.928/mes

Necesitas ingresos por $ 2.651.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Mendoza 6251paso del rey, Trujui, Moreno , Piso 0, Trujui, Trujui, Buenos Aires

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