Propiedad en venta en Villa Malaver · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 35.000

Propiedad en venta en Villa Malaver · 3 ambientes

Casa - trujui

Perdriel 800, Trujui · Villa Malaver, Trujui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
325 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

CASA CON DEPARTAMENTO EN LOTE DE 425 M2! ACEPTA VEHíCULOS EN PARTE DE PAGO Valor: USD 35.000 Ubicación: calle Perdriel Una excelente oportunidad para invertir y proyectar! Propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan una vivienda para refaccionar, aprovechar un amplio terreno o generar una futura renta. ? Características de la propiedad: Casa de 3 ambientes a refaccionar. Departamento de 2 ambientes, ideal para destinar a alquiler o utilizar como espacio independiente. Lote de 425 m2, con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Una excelente opción para refaccionar, modernizar y revalorizar la propiedad. Ubicación estratégica: A solo una cuadra de la ruta. A metros de una parada de colectivos. Cercanía a farmacia y diversos comercios. Fácil acceso al transporte público y a los servicios de la zona. ACEPTA VEHíCULOS EN PARTE DE PAGO! Una oportunidad para quienes buscan invertir con visión de futuro, en una propiedad con posibilidades de desarrollo y potencial de revalorización. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. JM Estudio Inmobiliario Trato sincero y transparente. Te acompañamos en cada paso. Ambientes: Dormitorio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Central) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 8 en la zona
Cristian4 min · 238 m
Lali4 min · 273 m
Zafiro6 min · 392 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº918 JUAN JOSE ROCCO · inicial · publica3 min · 162 m
ESCUELA AMANECER ARGENTINO · secundaria · privada3 min · 191 m
ESCUELA AMANECER ARGENTINO · inicial/primaria · privada4 min · 228 m
Espacios verdes
Parque Central10 min · 662 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PAVON 4 VIENTOS · centro de salud · publico11 min · 673 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE MORENO · centro de salud · publico14 min · 914 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perdriel 800, Trujui, Villa Malaver, Trujui, Buenos Aires

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