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Propiedad en venta en Las Flores · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M

Propiedad en venta en Las Flores · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes moreno

Venta Casa 3 Ambientes Moreno 6350 , Trujui · Las Flores, Trujui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Casa con Gran Parque Oportunidad en Trujui, Moreno 3 ambientes | 2 dormitorios | Living con hogar a leña | 1 baño | Gran lote Descubrí esta propiedad con enorme potencial, ideal para quienes buscan invertir o reciclar a su gusto. Cuenta con un living amplio con hogar a leña, 2 dormitorios cómodos, baño completo y cocina. Lo mejor: un gran parque arbolado, perfecto para ampliaciones, quincho, pileta o simplemente disfrutar del verde. Ubicada en Sebastián El Cano 6350, Trujui (Moreno), en un barrio residencial con comercios cercanos, colegios y varias líneas de colectivos con conexión directa a Moreno y San Miguel. Ideal inversión: precio de oportunidad Excelente ubicación Potencial de revalorización Información Adicional: Aire caliente Calefacción Tiro balanceado Radiadores Calefacción Ambientes: Dormitorio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Angela) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
Lee · Hernando de Magallanes9 min · 578 m
Feria Las Flores · Avenida del Libertador 614913 min · 805 m
Minimercado14 min · 879 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 CECILIA GRIERSON · secundaria · publica3 min · 172 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº460 · adultos · publica3 min · 176 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/02 · adultos · publica3 min · 198 m
Espacios verdes
Plaza Villa Angela8 min · 488 m
Parque Central15 min · 970 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE MORENO · centro de salud · publico10 min · 634 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Casa 3 Ambientes Moreno 6350 , Trujui, Las Flores, Trujui, Buenos Aires

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