Oficina en alquiler

USD 750

+ ARS 870.000 de expensas

= $ 1,2 M

Entrar te cuesta ~USD 2.408

Oficina en alquiler en Santa Barbara · 4 ambientes

Oficina/local en C. Comercial Santa Bárbara 68 m² – Luminosa

Santa Barbara 25 · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 68 m²
Sup. total: 4.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Santa Barbara, 68 m² cubiertos, USD 750/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Gran oficina/local ubicado en el centro comercial de Santa Bárbara, en una zona comercial consolidada y de alto tránsito.El espacio se desarrolla sobre aproximadamente 68 m², con techos de buena altura y excelente luz natural que generan un ambiente amplio, cómodo y muy agradable para trabajar o atender al público. Cuenta con distribución flexible, ideal para adaptar el espacio a distintos rubros o rediseñar según las necesidades del nuevo ocupante. Incluye 1 baño y aire acondicionado frío/calor. Una oportunidad destacada para profesionales, empresas o emprendimientos que buscan presencia en un centro comercial activo. Los metros son a título informativo.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.408

Primer mes: USD 750
Deposito1mes: USD 750
Comision inmobiliaria1mes: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 750

En 3 meses

~USD 788

En 12 meses

~USD 914

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 750· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona

Supermercado Emanuel · Montes de Oca1 min · 90 m

La Fundadora · Avenida Daniel M. Cazon 14372 min · 155 m

Carrefour Express · Avenida Daniel M. Cazon 13362 min · 157 m

Educacion · 29 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 44 m

ESCUELA ESPECIAL Nº506 DELTA DE TIGRE · especial · publica4 min · 239 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica7 min · 425 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Plaza San Martin6 min · 365 m

Paseo Carlota Sanchez Aizcorbe6 min · 415 m

Boulevar Entronizacion Don Orione7 min · 439 m

Salud · 5 en la zona

CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado2 min · 154 m

CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico3 min · 218 m

UNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO · centro de salud · privado11 min · 699 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Barbara 25, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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