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Departamento en alquiler en Santa Barbara · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852

Departamento en alquiler en Santa Barbara · 3 ambientes

Alquiler Departamento en Santa Barbara 3 Ambientes

Alquiler Departamento en Santa Barbara 3 Ambientes · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Barbara, 3 ambientes, 75 m², USD 1.200/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por encima de la mediana del set (USD 975).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 975/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Santa Barbara

Descripcion

EN ALQUILER! Lindisimo Departamento 3 ambientes con jardín y vista a la laguna. Hall de recepción, Living Comedor con salida al jardín y vista al lago, Toilette, Cocina y lavadero. 2 Dormitorios con Placard y baño Completo, ambos con vista. Departamento Refaccionado. Galeria con Parrilla, jardin con vista a la laguna. Calefacción Central por Radiadores, Aire Acondicionado en todos los ambientes. Cochera. El Complejo cuenta con un SUM, cancha de tenis, cancha de futbol, Pileta para grandes y otra para chicos. También tiene todo un parque central con playita y salida a la laguna.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.000· 9 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Paseo Comercial Santa Barbara2 min · 104 m
San Diego · General Jose Maria Paz15 min · 934 m
Pacheco · General Jose Maria Paz16 min · 1 km
Educacion
HANS CHRISTIAN ANDERSEN · primaria · privada10 min · 626 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 BRIG. GENERAL JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · publica14 min · 867 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron5 min · 335 m
Plaza La Democracia14 min · 868 m
Plaza General Angel Pacheco15 min · 928 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 1.100
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Santa Barbara es USD 1.100, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Barbara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alquiler Departamento en Santa Barbara 3 Ambientes, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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