Departamento en alquiler en Santa Barbara · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 815.000
+ ARS 450.000 de expensas

Departamento en alquiler en Santa Barbara · 2 ambientes

Alquiler Deptartamento 2 Ambientes Santa Bárbara | 3 Terrazas, Parrilla y Laguna

Camino Bancalari 3901 · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Barbara, 2 ambientes, 68 m², ARS 815.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana expensas
ARS 485.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Santa Barbara

Descripcion

Excelente departamento en dúplex de 2 ambientes en Dormies Lagunas de Santa Bárbara, súper luminoso y con un diseño volcado al exterior que destaca por sus 3 terrazas/balcones. Distribución & Ambientes • Planta Baja: Amplio living-comedor con cocina integrada, 2 amplias terrazas con parrilla propia y baulera. • Planta Alta: Gran dormitorio en suite con placard y su propia terraza/balcón privado. Equipamiento & Confort • Climatización por aire acondicionado y calefacción en ambas plantas. • Acceso por ascensor. • Cochera exclusiva. Amenities del Complejo Dormies Lagunas: • Laguna con playa de arena de uso exclusivo. • Pileta con reposeras y sombrillas. • SUM equipado con parrilla. • Canchas de tenis y fútbol. • Espacio guarda kayak / canoas y bicicletas • Laundry equipado (lavadora y secarropas) por edificio. • Encargado durante el día. • Acceso total a la infraestructura del Barrio Privado Santa Bárbara. Condiciones & Gastos • Contrato: 24 meses. • Ajuste: Trimestral por IPC. • Expensas: $450.000 (incluyen AySA). -ABL: $98.000. • Ingresos comprobables inquilino/s y fiador solidario • Garantía propietaria o caución * El departamento se alquila sin amoblar. Las imágenes de equipamiento interior corresponden a renders / virtual staging a modo ilustrativo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.616.150
Primer mes
$ 815.000
Deposito1mes
$ 815.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 986.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 815.000
En 3 meses
~$ 856.244
En 12 meses
~$ 992.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Paseo Comercial Santa Barbara2 min · 142 m
San Diego · General Jose Maria Paz13 min · 832 m
Pacheco · General Jose Maria Paz14 min · 918 m
Educacion · 7 en la zona
HANS CHRISTIAN ANDERSEN · primaria · privada9 min · 604 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 BRIG. GENERAL JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · publica12 min · 765 m
COLEGIO ANTONIO BERNI · secundaria · privada15 min · 963 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron4 min · 252 m
Plaza General Angel Pacheco13 min · 830 m
Plaza La Democracia13 min · 859 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino Bancalari 3901, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Barbara

Busquedas relacionadas

ARS 815.000
Departamento en alquiler
WhatsApp