Casa en alquiler en Santa Barbara
Casa en alquiler
USD 5.000

Casa en alquiler en Santa Barbara

Casa Al Lago en Alquiler Anual en Santa Barbara!

Barrio Cerrado Santa Barbara · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
285 m²
Sup. total
926 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Barbara, 3 dormitorios, 285 m², USD 5.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
270 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Santa Barbara

Descripcion

Casa en Alquiler en Santa Barbara con excelente vista al lago. Hall de entrada, toilette de recepción, living con vistas a la laguna, amplio comedor, excelente cocina muy luminosa. Dependencia de servicio con baño completo. Lavadero con entrada independiente. Dos dormitorios en Planta Baja, con salida al jardín, con sus propios vestidores y baño compartimentado. Playroom/Family junto a los dormitorios. Planta Alta: Amplio escritorio con salida a terraza. Gran suite principal, con terraza, vestidor y baño completo. Lindísimo jardín escalonado, con galería techada y parrilla. Pileta con cerco lateral y piso atérmico. Deck de madera y muelle junto al lago. Riego por aspersión. Posibilidad de ampliación en planta alta. Paredes exteriores revestidas. Aberturas de vidrios dobles. Calefacción por losa radiante. Equipos individuales de aire acondicionados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.500· 23 avisos — este aviso pide 43% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Paseo Comercial Santa Barbara2 min · 102 m
San Diego · General Jose Maria Paz15 min · 961 m
Educacion
HANS CHRISTIAN ANDERSEN · primaria · privada10 min · 629 m
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Espacios verdes
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 5.000
Avisos relevados
49
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Barbara es USD 5.000, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Barbara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Cerrado Santa Barbara, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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