Casa en alquiler en Santa Barbara

Casa en alquiler en Santa Barbara

Casa - Santa Barbara

Barrio Santa Barbara · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
7
Cocheras
4
Sup. cubierta
403 m²
Sup. total
1.070 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Barbara

Piden de mas

Sale $ 12.703.200 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 24 casas de 4 habitaciones en alquiler en Santa Barbara publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Santa Barbara.

23% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 12.703.200lo normal · 10.314.9007.973.25012.703.200

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 125 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
$ 10.314.900/mes
Tamaño normal
378 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
72 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 9.024.660
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

AL AGUA Y EN ISLA CHICA CERCA DE LA ENTRADA CON 4/5 DORMITORIOS EN SUITE !!! RACIONALISTA , IMPECABLE ! PLANTA BAJA Hall de entrada muy amplio con doble altura. Gran living con chimenea y comedor. Escritorio .Toilette. Excelente cocina con mucho lugar de guardado y mesada de silestone blanco. Comedor diario y family. Lavadero con salida exterior. Dependencia de servicio con baño.Pisos de madera maciza de haya Alemana (hidrolaqueado). PLANTA ALTA Gran hall de distribución . 4 dormitorios en suite (principal en Suite con salida a terraza y excelentes vistas al agua. Gran vestidor con puertas interiores en madera natural de wenghe. Baño con doble ducha, jacuzzi y doble bacha). Dos dormitorios en suite con placards. Otro dormitorio más con placard.1 baño más completo.Pisos de madera maciza de haya Alemana (hidrolaqueado). NOTA: Posibilidad de construir un 5to dormitorio en suite muy facilmente ya que las instalaciones se han dejado preparadas, o gran family. CARACTERISTICAS Revestimientos, griferías y sanitarios de primera calidad. Puertas enchapadas y lustradas en wenge. Frentes de placard,amoblamientos y puertas,cocina,muebles comedor diario todo de madera natural de wenghe.Estructura independiente realizada integramente en hormigon.Escalera con escalones flotantes revestidos en madera maciza de haya hidrolaqueados. Cielorrasos y paredes en yeso.Calefaccion central por piso radiante(2 calderas Baxi duales Italianas).Carpinterias de aluminio anodizado A-30 con DVH (doble vidrio hermetico). EXTERIOR Espectacular galería con deck de lapacho con chimenea. Parrilla. Pileta de 4 x 15 con borde infinito revestida con venecita con luces led. Solarium de travertilit. Baño pileta. Jardín en 2 niveles. Riego automatico. Gran depósito para guardado. Cochera cubierta para 4 autos.Tablestacado .Salida a laguna!!! FEDERICO ARRAMBIDE Matricula 4985 CMCPSI AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a ARRAMBIDE PROPIEDADES ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) ARRAMBIDE PROPIEDADES recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En ARRAMBIDE PROPIEDADES estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 25.680: primer mes USD 8.000, deposito USD 8.000 y comision inmobiliaria USD 9.680.

Costo de entradaUSD 25.680
Primer mes
USD 8.000
Deposito1mes
USD 8.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.405
En 12 meses
~USD 9.747

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 6.000· 16 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 5 minutos.

Compras
Paseo Comercial Santa Barbara2 min · 104 m
San Diego · General Jose Maria Paz15 min · 934 m
Pacheco · General Jose Maria Paz16 min · 1 km
Educacion
HANS CHRISTIAN ANDERSEN · primaria · privada10 min · 626 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 BRIG. GENERAL JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · publica14 min · 867 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron5 min · 335 m
Plaza La Democracia14 min · 868 m
Plaza General Angel Pacheco15 min · 928 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 5.000
Avisos relevados
48

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Barbara es USD 5.000, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Santa Barbara, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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