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Casa en alquiler en Barbarita
Casa en Barrio Barbarita
Barrio Barbarita · Barbarita, Troncos del Talar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 7
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 400 m²
- Sup. total
- 943 m²
Casa en Barbarita, 5 dormitorios, 400 m², USD 7.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 8.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 6
- Mediana alquiler
- USD 8.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 800.000
- Mediana m²
- 360 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 7.000
- Deposito1mes
- USD 7.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 8.470
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 5 dorm en la zona: USD 8.000· 8 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barbarita
- Mediana del barrio
- USD 8.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 7.000
El precio mediano de las casas en alquiler en Barbarita es USD 8.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Barrio Barbarita, Barbarita, Troncos del Talar, Buenos Aires
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