Casa en alquiler en Barbarita · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 9.000
+ ARS 650 de expensas

Casa en alquiler en Barbarita · 8 ambientes

Casa en Venta 8 Ambientes en Barbarita

Troncos del Talar, Barbarita · Barbarita, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barbarita, 8 ambientes, 500 m², USD 9.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 8.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 8.250/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
423 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Barbarita

Descripcion

Casa en venta y alquiler anual, completamente amueblada con mobiliario de alto diseño y calidad. La propiedad se entrega lista para vivir, en excelentes condiciones.Situada sobre un lote de 943 m² con orientación suroeste, lote central que ofrece una amplia vista a la laguna y un entorno privilegiado, esta espectacular residencia combina una construcción sólida, un diseño inteligente y ambientes amplios y luminosos. Los materiales modernos, fáciles de mantener y duraderos, aseguran comodidad y funcionalidad.En la planta baja: patio de ingreso, hall, un amplio living y comedor con ventanales corredizos que permiten integrar totalmente con la galería. Cocina con isla, abundante espacio de almacenamiento, grandes ventanales que permiten entrada de luz natural, comedor diario y playroom. También cuenta con un escritorio con baño completo, que puede convertirse en un quinto dormitorio. Lavadero, dependencia con baño y un toilette adicional.En la planta alta: un gran hall de distribución que funciona como un espacio adicional de estar. Cuatro suites de buen tamaño, todas con roperos y baño completo. La suite principal destaca por su hermosa vista a la laguna, su vestidor amplio y un baño con doble ducha y bachas.El exterior ofrece una galería a lo largo de toda la fachada, que se conecta con un solarium junto a la pileta. Parrilla con puertas de hierro y barra con bacha. La piscina, revestida en venecitas, mira hacia la laguna y presenta una vista privilegiada de los mejores atardeceres. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA Horacio Cacace CUCICBA N.º 7358 y en provincia de Buenos Aires, Andrea Molina • CMCPSI N.º 7040. Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sotheby's International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.890
Primer mes
USD 9.000
Deposito1mes
USD 9.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.583
En 12 meses
~USD 11.568

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 8.250· 4 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Barbarita

Mediana del barrio
USD 8.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 9.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Barbarita es USD 8.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Troncos del Talar, Barbarita, Barbarita, Troncos del Talar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barbarita

Busquedas relacionadas