Casa en alquiler en Santa Barbara · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.800
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Barbara · 7 ambientes

Casa en Alquiler en Santa Barbara, Tigre, G. B. a. Zona Norte

Santa Barbara 600 · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
480 m²
Sup. total
580 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Barbara, 7 ambientes, 480 m², USD 5.800/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,5% por debajo de la mediana del set (USD 8.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 8.000/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
403 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Santa Barbara

Descripcion

Casa en alquiler anual de 5 dormitorios en Barrio Cerrado Santa Barbara Tigre. Planta baja con amplia recepción a galería orientada al Nor Oeste con divino sol de tarde, Cocina con comedor diario, lavadero y dependencia. Enorme quincho cerrado de 80 mts cubiertos con parrilla, caba de vinos, aire acondicionado y mesa de mármol para 12 comensales. Exterior con galería, pileta y juego para niños. Dormitorio o escritorio en Planta Baja en Suite mas lavadero y dependencia. Cochera cubierta para dos autos y lugar para varios autos mas. Lote en esquina, divino con frondosos arboles y cerco crecido que le brinda privacidad. Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor, suite junior y otros dos dormitorios que comparten un baño. Gran play o sala de TV. Divinas visuales desde todos los ambientes al jardín. Lotazo en esquina en un excelente sector del Barrio. Alquiler ANUAL CON MUEBLES, consultar por alquiler temporario por periodo mínimo de 3 meses o posibilidad de alquiler sin muebles. La casa es espaciosa y comoda, se entrega con todos los aires, luces, cortinas y recien pintada. DIVINA. COTI en trámite a cargo del propietario. Martillero Publico CMCPSI 6692

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 18.618
Primer mes
USD 5.800
Deposito1mes
USD 5.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.018

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.800
En 3 meses
~USD 6.094
En 12 meses
~USD 7.066

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 8.000· 4 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Barbara 600, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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