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Casa en alquiler en Santa Barbara · 7 ambientes
Casa en Alquiler en Santa Barbara, Tigre, G. B. a. Zona Norte
Corredor Bancalari 3900 · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 7
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 390 m²
- Sup. total
- 415 m²
Casa en Santa Barbara, 7 ambientes, 390 m², USD 7.800/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 59,2% por encima de la mediana del set (USD 4.900).
Historial de precio: Baja de 8,2% desde el 25/08/2026 (de USD 8.500 a USD 7.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 5
- Mediana alquiler
- USD 4.900/mes
- Mediana expensas
- ARS 780.000
- Mediana m²
- 403 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 7.800
- Deposito1mes
- USD 7.800
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 5 dorm en la zona: USD 4.900· 7 avisos — este aviso pide 59% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 25 de ago de 2026USD 8.500 → USD 7.800-8.24%
Precios en Santa Barbara
- Mediana del barrio
- USD 4.200
- Avisos relevados
- 58
- Esta propiedad
- USD 7.800
El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Barbara es USD 4.200, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Santa Barbara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Corredor Bancalari 3900, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires
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