Casa en alquiler en Barbarita · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 8.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en alquiler en Barbarita · 7 ambientes

Casa a La Laguna

Barbarita · Barbarita, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
943 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barbarita, 7 ambientes, 360 m², USD 8.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 8.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 8.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.000.000
Mediana m²
380 m²
Comparar con 6 propiedades similares
5 dorm en Barbarita

Descripcion

CASA A LA LAGUNA ???? Barrio Cerrado Barbarita – Tigre, Zona Nordelta ???? Alquiler: • Con muebles: U$S 9.000 mensuales • Sin muebles: U$S 8.000 mensuales ???? Venta: Cesión de derechos ? ???? DATOS PRINCIPALES • Lote: A la laguna • Superficie cubierta: Aprox. 423 m² • Superficie de terreno: Aprox. 943 m² • Orientación: Noroeste • Antigüedad: Moderna • Estado general: Excelente ? ???? DISTRIBUCIÓN Planta Baja: • Living Comedor • Cocina • Comedor diario • Playroom • Lavadero • Cuarto de servicio • Toilette • Escritorio en suite (doble ingreso: interior/exterior) • Galería con parrilla • Pileta y jardín con riego automático Planta Alta: • 3 dormitorios en suite • Playroom central • 1 Master suite con vestidor y vista a la laguna ? ???? DETALLES DE CONFORT • Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes • Piso radiante por caldera • Agua caliente por termotanque • Cortinas blackout y de gasa en todos los ambientes • Aberturas de PVC doble vidrio • Opción amoblada incluye: lavarropas, heladera, horno, hornito, microondas y electrodomésticos varios ? ???? COCHERAS • 2 cocheras cubiertas • 2 cocheras descubiertas ? ???? AMENITIES DEL BARRIO • Club House • Canchas de tenis y fútbol • Juegos para niños • Seguridad 24 hs ? ???? INFORMACIÓN ADICIONAL • La casa cuenta con una excelente calidad constructiva y detalles de categoría. • Lista para mudarse: se encuentra en perfecto estado de mantenimiento. • Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y entorno natural con vistas privilegiadas. • Barrio consolidado, con rápido acceso desde el Ramal Tigre.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.680
Primer mes
USD 8.000
Deposito1mes
USD 8.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.518
En 12 meses
~USD 10.283

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 8.000· 8 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Barbarita

Mediana del barrio
USD 8.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 8.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Barbarita es USD 8.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barbarita, Barbarita, Troncos del Talar, Buenos Aires

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