Casa en alquiler en Santa Barbara · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.500
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Barbara · 6 ambientes

Casa en Alquiler en Santa Barbara, Tigre, G. B. a. Zona Norte

Corredor Bancalari Nordelta 3900 · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
10 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Barbara, 6 ambientes, 290 m², USD 5.500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,1% por encima de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 850.000
Mediana m²
270 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Santa Barbara

Descripcion

Alquiler anual con muebles en Barrio Sta Barbara Impecable y muy funcional, esta casa, recientemente reciclada a nuevo se ubica en una calle tranquila dentro del barrio, a pocas cuadras de la salida de Austria. PB: Hall de entrada, toilette de recepcion, cocina hecha a nuevo, con barra desayunadora integrada a comedor con vistas al jardín, living con ventanales y salida a galeria. Playroom Oficina o dependencia con baño completo separada de la casa PA: Suite principal con baño recién remodelado y vestidor, dos cuartos mas que comparten un baño. Galeria de buen tamaño con parrilla y horno de barro a jardin integramente parquizado y pileta con filtro. Aire en todos los ambientes, calefaccion por loza radiante. Pileta con climatización solar. Galería con loza radiante. Alegre y luminosa Nota: Propiedad comercializada por Dufrechou Servicios Inmobiliarios, CMCPSI 6843. Las medidas, superficies, metros y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. El presente anuncio es solo a título informativo pues la venta / alquiler de la misma esta supeditado a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtencion del numbero de COTI correspondiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.856
En 12 meses
~USD 7.069

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.500· 19 avisos — este aviso pide 57% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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San Diego · General Jose Maria Paz15 min · 934 m
Educacion
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Espacios verdes
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Plaza General Angel Pacheco15 min · 928 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 4.200
Avisos relevados
60
Esta propiedad
USD 5.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Barbara es USD 4.200, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Barbara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corredor Bancalari Nordelta 3900, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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