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Casa en venta en Santa Barbara · 5 ambientes
Casa en venta
USD 620.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 984,5 M
Cuota UVA desde $ 5,6 M/mes · ingresos $ 22,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Santa Barbara · 5 ambientes

Conquipropiedades - en Exclusividad - Casa en Santa Barbara

Barrio Santa Bárbara, Bancalari · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
1.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

EN EXCLUSIVIDAD!!!!           Ubicación perfecta Muy linda casa, muy cerca de entrada principal, PB: Hall de recepción, toilette, Gran Living y Comedor con salida al jardín, cocina con comedor de diario y salida a la galería, muy luminoso, dependencias con baño, lavadero techado PA:  Hall de distribución amplio o play con Aire acondicionado, (3 dormitorios). El dormitorio principal en suite con gran vestidor y dos dormitorios con un baño, todos con Aire acondicionado 3 PLANTA. desde el dormitorio principal se accede a un lugar para poder trabajar o taller con vista a la laguna y Aire acondicionado Exterior: Galería techada, parrilla techada, Gran jardín amplio, Pileta con filtro Aire acondicionados en los dormitorios, play, cocina, escritorio y en living / comedor PISOS DE PORCELANATO, SE SACARON LOS PISOS DE MADERA Y SE CAMBIARON

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 663.710 en total: USD 620.000 del aviso mas USD 43.710 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.592.554 por mes con ingresos de $ 22,4 M.

Costo total realUSD 663.710
Precio del aviso
USD 620.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.004
Sellos y tasas~1%
USD 6.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.592.554/mes

Necesitas ingresos por $ 22.370.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 155.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 5 minutos.

Compras
Paseo Comercial Santa Barbara2 min · 104 m
San Diego · General Jose Maria Paz15 min · 934 m
Pacheco · General Jose Maria Paz16 min · 1 km
Educacion
HANS CHRISTIAN ANDERSEN · primaria · privada10 min · 626 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 BRIG. GENERAL JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · publica14 min · 867 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron5 min · 335 m
Plaza La Democracia14 min · 868 m
Plaza General Angel Pacheco15 min · 928 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.6% total
USD 630.000USD 620.00024 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026USD 630.000 → USD 620.000-1.59%

Como vinieron los precios en Santa Barbara

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Barbara esta hoy en una mediana de USD 820.000, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Barbara

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 820.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 98 avisos del segmento publicados en Santa Barbara.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Santa Bárbara, Bancalari, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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